商品房备案查询？商品房备案怎么办理？

当我们在买房的时候，需要备案，相信大家都有听说过吧，但是当我们需要备案的时候，要怎么查询呢？这个问题一直都是困扰着很多的人，而且在备案的时候，要怎么办理呢？这一系列的问题，大家都必须要清楚，今天我们来说说商品房备案查询？商品房备案怎么办理？感兴趣的朋友们一起来看看。

商品房备案查询

1、可以直接拿着个人的身份证到房管局现场进行查询。在房管局交易的办事窗口中，你只需提供自己的购房合同以及身份证，就能够查询到你的合同信息是否有效以及有没有备案了。

2、可以直接登录房管局网站进行远程查询。查询步骤为：先登录房子所在地的“房地产管理局政务信息网”，接着再点击“网上签约查询”，这个时候你就进入查询页面了，然后再输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，最后只要输入约定时期所确定的密码就可以查询你所需要的信息了。

商品房备案怎么办理

应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记

1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；

2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；

3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；

4、国有土地使用权证原件及复印件各一份；

虽然大家对于上文为大家提起的房屋备案方面的了解并不是很多，但是通过小编的举例可以得知，房屋备案也就是房屋在房管局备案，它的意思是一手商品房的房地产商到房管局把原来登记在它名下的预售商品房改为登记成已售商品房，并且保存相应的买房者的资料，这样子的话在后期出现一系列纠纷问题的时候。

就可以借此保障自己合法的权利和利益免受损失，而且通过商品房的合同备案以后，我们还可以登录相关的网站自主查询。

以上介绍了有关商品房备案查询，商品房备案怎么办理的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在如今，房子可以分为无产权房，商品房等等，不过我们在购买商品房的时候，查询已经是我们目前比较重要的工作的了，所以当我们查询的时候，一定要懂得方法，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。